松本市の注文住宅なら細部までこだわるPicnic Home | 丁寧

注文住宅は、自分たちの理想とする住まいを実現するための方法の一つです。

しかし、マイホームを欲しいと思っている方の中には「わざわざ注文住宅を依頼するメリットはあるの？」と不思議に思うかもしれません。

そこでここでは、自分で住まいを1からデザインする注文住宅を依頼するメリットを全部で3つ紹介します。

注文住宅を依頼する1つ目のメリットは「自由度の高さ」です。これは注文住宅の最大のメリットでしょう。技術的な問題や法律の範囲内であれば、どのような住宅でも実現可能です。モダンなデザインが良いのか、和風なデザインが良いのか、西洋風なデザインが良いのか。デザインだけではなく、機能の面でも自分の好きなものを取り入れることが可能です。これにより、家に対する不満や要望を解消し、完全なオリジナルの家を手に入れることができます。

2つ目のメリットは「一点モノの家が手に入る」ことです。注文住宅は、1から自分の住まいをデザインするので、世界に1つしかないオリジナルの家を持つことができます。これは、建築プロセスを自分たちの目で確認しながら、自分たちの理想を形にしていく過程で得られる喜びとも言えます。完成した家に毎日帰ってくる際の喜びは、何にも代え難いものがあります。「世界に1つの自分だけの家を手に入れたい！」という希望や夢がある方は、注文住宅を依頼することが良いでしょう。

3つ目のメリットは「自分のこだわりを実現しやすい」ことです。注文住宅では、必要な部分には思い切ってお金を使い、不要なものはカットすることができます。「デザイン面には全然お金を使わなくて良いけど、機能面にはとにかくお金をかけて便利にしたい！」というような形です。これにより、無駄にお金を使うことなく、自分のこだわりを実現した住まいを手に入れられます。

しかし、注文住宅にはデメリットも存在します。コストが高くなることや、入居までの時間が長くなること、完成するまでの仕上がりがわからないことなどが挙げられます。しかし、注文住宅には上記のようなメリットがあり、これらのデメリットを上手く乗り越えることで、理想の住まいを手に入れることができます。

松本市で注文住宅を検討する際は、上記のメリットを考慮しつつ、自分たちのライフスタイルや将来の計画に合わせて最適な選択をすることが大切です。

いざ注文住宅を建てたいと思っても「注文住宅って結局いくらくらい予算が必要なんだろう？」という相場についての疑問が真っ先に思い浮かぶのではないでしょうか。

上記のように、おしゃれなデザインをこだわれるなど魅力的なメリットがたくさんある注文住宅ですが、一般的な建売住宅と比較すると、必要な予算は高くなる傾向にあります。

そこでここでは、松本市で注文住宅を建てる際に必要な予算の相場を紹介します。まずは、注文住宅を建てる際に必要な費用の内訳を確認しましょう。

必要な費用の内訳は「土地の購入費用」「住宅の建築費用」「その他の手続き費用」の3つに分けられます。

注文住宅を建てる場合は、新しく土地を購入する必要があります。もちろん、すでに土地を持っている人はその必要はありません。松本市の土地代の相場は長野県の中でもトップクラスに高く「土地代データ」によると、避暑地として人気の高い軽井沢町に次いで2番目に高いと言われています(坪単価平均20万0095円/坪)。

特に松本駅周辺は土地価格が高くなる傾向にあります。また、地盤や形状によっては、土地改良が必要となり、追加の費用が発生することもあるので注意しましょう。

注文住宅などの建築費用には、住宅本体を建てる費用はもちろんのこと、他にも庭や門などのエクステリアや配管などの設置費用も含まれています。ただ、費用を抑えるためにおすすめするとしたら使用する資材や設備のグレードを見直したり、配置する壁や門、扉の数を見直したりすれば、建築費用を抑えられるので、参考にしてください。

注文住宅を建てる際には、土地の購入費用と住宅の建築費用だけではなく、不動産登記などの手続き費用も必要です。注文住宅のような一戸建ての住まいの場合は、土地や住まいが自分のものであることを証明する不動産登記が必要です。不動産登記は知識のない人にとっては複雑で難しく、司法書士などの専門家に代行を依頼することが多く、そこに費用が発生します。一般的には7万円〜13万円程度が相場です。

まとめると、注文住宅を建てる際には「土地代」「住宅の建築費用」「不動産登記などの手続き費用」が必要です。

注文住宅を依頼する人は「自分好みのデザインをした家に住みたい」「機能が充実している便利な家に住みたい」と思っている方が多いでしょう。

しかしその中でも、特に多くの人が考えているのが「おしゃれなデザインの家に住みたい」ということではないでしょうか？

ここでは、おしゃれな注文住宅を実現するポイントを全部で3つ紹介します。どれも大事なので、ぜひ最後までご覧ください。

おしゃれな注文住宅にする1つ目のポイントは「資材や設備のグレードを見直す」ことです。注文住宅のメリットの一つは、自分の好みの資材や設備を選べること。しかし、予算内でおしゃれな家を実現するためには、自分にとって最優先の要素に予算を使い、それ以外の資材や設備については、標準的なグレードのものを採用することを検討しましょう。

そうすることで、自分の限りある予算を最大限デザインに使えるようになります。

2つ目のポイントは「家の形状をシンプルにすること」です。「複雑なオリジナリティ溢れるデザインの方がおしゃれなんじゃないの？」と思う方もいるかもしれません。しかし、実際にはシンプルな形状の家の方が、デザイン性が高く、おしゃれに見えることが多いです。

また、複雑な形状よりも建築費用を抑えることができるため、予算内で高いデザイン性を持った家を建てられるメリットもあります。

3つ目のポイントは「空間を有効活用すること」です。壁や扉を少なくし、開放的な空間を作ることで、おしゃれな空間を演出できます。壁や扉を減らすことで、若干ではありますが、住宅の建築費用を抑えることも可能。また、採光や通気性も良くなるため、快適に過ごすことができます。

まとめると、松本市でおしゃれな注文住宅を建てるためのポイントは「資材や設備のグレードを見直す」「家の形状をシンプルにする」「空間を有効活用する」の3つです。

特に2つ目の「家の形状をシンプルにする」ことについては、意外と見落としている人が多く「複雑なデザインにすればおしゃれになる」と思っている方も多いです。確かに複雑なデザインの住宅もおしゃれではありますが、シンプルな住宅も洗練されていて素晴らしいデザインをしていることがほとんどです。

おしゃれな注文住宅に住みたいと考えている方は、上記の内容を意識して、どのようなデザインにするのか、考えてみることをおすすめします。

松本市での注文住宅の建築を検討する際、その流れを理解することは非常に重要です。注文住宅の建築は、検討から完成・引渡しまでに9ヶ月から1年以上かかることが一般的です。この期間には多くのステップが含まれ、それぞれに注意点が存在します。新居での生活をスケジュール通りにスタートさせるためには、注文住宅の流れや各ステップの期間をしっかりと理解し、計画的に進める必要があります。

そこでここでは、注文住宅を建てるまでの流れについて、詳しく紹介します。

まず、注文住宅を建てる前の準備段階として、予算の検討と家のイメージづくりが行われます。予算を計算する際には、注文住宅にかかる費用や住宅ローンの借入れ可能額を考慮することが重要です。また、家のイメージづくりでは、家の場所や間取り、デザインなど、どのような家を建てたいかを具体的に考える作業が行われます。その他にも「何を優先して予算をつぎ込むのか、逆に予算カットをするのか」なども考えられると良いですね。

次に、ハウスメーカーの選定や土地の探しを行います。ハウスメーカーの選定は、モデルハウスの見学や情報収集を通じて、自分の希望や予算に合ったメーカーを選ぶことが大切です。

また、土地の選定には、不動産情報サイトを活用したり、不動産会社に相談したりすることで、希望の土地を見つけることができます。特に土地の選定の際には、土地改良が必要で追加の費用がかかるような土地を選ばないようにすることで、余計な予算を払わずに済むので、参考にしてみてください。

その後、間取りのプランニングや見積もりの提示が行われます。この段階でしっかりと要望を伝えることで、後のプラン確定時に予算が大きく増加するリスクを避けることができます。せっかくの世界に1つだけの注文住宅ですから、どんなわがままだったとしても、躊躇せずに伝えることをおすすめします。

見積もりに納得が行ったら、ハウスメーカーと工事請負契約を結び、最後にさらに細かく打ち合わせやプラン決定を行ったら、いよいよ住宅建設に着工します。

まとめると、注文住宅を建てるまでの流れは「予算検討・家のイメージ作り」「ハウスメーカー選定・土地探し」「間取りのプランニング・見積もりの提示」「契約締結・工事着工」です。

これらの注文住宅を建てる際の流れを理解し、計画的に進めることで、理想の家をスムーズに手に入れることができます。ぜひ参考にしてみてください。

以下には、PicnicHomeで実際に注文住宅をご依頼していただいた方の声を紹介します。ぜひ参考にしてみてください。

「PicnicHomeでの家づくりは、私たちの夢を現実に変えてくれました。注文住宅の流れをしっかりとサポートしてもらい、不安なく進めることができました。特に、細かな要望にも耳を傾けてくれる姿勢に感謝しています。わがままばかりを言ってしまったと感じていますが、どれも完璧に再現していただき、とても嬉しかったです。一生に一度の注文住宅作りが私たちにとって良い思い出になりました。」

「私たちが求めていた理想の家を、こちらの会社さんに実現していただきました。注文住宅の流れを一緒に考え、細部までこだわりを持って対応してくれました。帰ってくるたびに「理想の家に帰ってきたんだな」という特別な思いが込み上げて、とても嬉しい気持ちになります。周りに注文住宅を依頼したいと思っている人がいたら、こちらの会社をおすすめしたいと思っています。この度は本当にありがとうございました。」

「この度は、PicnicHomeさんとご縁があり、注文住宅作りを一緒にさせていただきました。家作りに関する知識が乏しいため、わからないことだらけでございましたが、PicnicHomeさんは本当に丁寧に対応してくれましたので、安心して理想の家づくりをすることができました。土地探しからお金関係のことまで、たくさんアドバイスしていただき、とても助かりました。松本市で家づくりをしたいと思っている方には、ぜひともPicnicHomeさんをおすすめしたいです。」

「家づくりについて何もわからなかった私たちに対して、PicnicHomeさんは懇切丁寧に注文住宅について、0から100まで教えてくれました。私たちのこだわりを実現するために、たくさんの注文をしてしまったかと思いますが、嫌な顔することなく実現していただきました。一生に一度あるかないかの大きなイベントを、PicnicHomeさんにお願いして本当に良かったです。おかげ様で、松本での生活をとても快適にできています。本当にありがとうございました。」

「私たちの夢を形にしてくれたPicnicHomeには感謝の気持ちでいっぱいです。注文住宅の流れを一緒に考え、最後までサポートしてくれました。松本市での新生活が待ち遠しいです。」